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秦皇岛123-世茂股份向世茂房地产出售项目 称为减少非核心

时间:2019-09-09 23:22 来源:网络整理 编辑:采集侠

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5月31日晚间,上海世茂股份有限公司(SH:600823,下简称“世茂股份”)发布关于向关联方出售New Frontier Corporation股票的...

  5月31日晚间,上海世茂股份(600823)有限公司(SH:600823,下简称“世茂股份”)发布关于向关联方出售New Frontier Corporation股票的关联交易公告。

  公告称,公司全资子公司欣择有限公司向关联方Brave Peak Limited转让New Frontier Corporation150万股普通股及75万份认股权证,拟转让价格为1530万美元(按2019年5月24日汇率,约合人民币10,555.93万元)。本次交易完成后,欣择公司将不再持有New Frontier Corporation股票及认股权证。

  公开资料显示,Brave Peak Limited为世茂股份控股股东世茂房地产控股有限公司(HK:00813.HK,下简称“世茂房地产”)的全资子公司。

  对于此次出售事项,世茂股份表示,本次交易旨在减少非核心业务的投资,聚焦公司房地产主业,为公司房地产业务提速发展,投入更多的资源。

  事实上,作为世茂旗下的两大地产平台,世茂股份与世茂房地产一直存在同业竞争的问题。据悉,按照2009年的规划,世茂房地产与世茂股份分工曾非常明确,当年,许荣茂、世茂房地产和世茂股份三方签订了一份《不竞争协议》,明确了世茂股份与世茂房地产的主营业务——世茂股份将在中国境内专业从事商业地产的投资、开发和经营(包括但不限于销售、租赁、物业管理等)业务;而世茂房地产则将在中国境内主要专业从事住宅和酒店的投资、开发和经营业务。

  然而,于住宅及商业不同的发展特点,后来世茂股份和世茂房地产均有介入这两个领域,由此产生了同业竞争的问题,之后历经若干年漫长而曲折的整合过程。

  2016年,随着世茂股份公布以定增方式收购股世茂集团旗下前海世茂中心、杭州世茂智慧之门和南昌水城三个大型商业项目,“彻底解决实控人避免同业竞争作出的承诺”开始有了实质的推动。虽然后来项目的转让一波三折,但最终也是顺利完成了。

  自此以后,双方也时有关联交易。由此来看,这一次或许也是世茂集团为解决同业竞争所做的一次努力。